个税抵房贷一个月省600多,此新政是福利还是套路?

理财牛 2016-07-29 07:00 阅读:116
摘要:财政部22日表示:“个人所得税可抵扣房贷。”房贷利息扣除个税,需缴纳的个税也相应减少。新政对普通人影响到底多大?

今天粗来了一个普天同庆的好消息

房贷利息可抵扣个税!

拯救房奴的时刻来了!

慢着

还是先来看看背后的套路好伐?

财政部财政科学研究所原所长贾康22日在三亚表示:“个人所得税可抵扣房贷已明确,至于进展,要看个税改革的时间,中央要求的时间是1年左右,但今年可能赶不上了。可以确定的是,这种方案会在全国推广。”

现在,我们的工资是由公司财务核算你的工资时,扣除五险一金后,再扣个税。房贷是单独另缴,和工资是没联系的。

每个月领到已经扣了个税的工资,再还房贷,刚到手的一叠钞票还剩几张?

今后,房贷利息扣除个税,就是你本月工资除了扣除五险一金外,还会把你所承担的房贷中的利息部分,也一并扣除,最后剩下多少钱,再去计税。而先扣完房贷利息再扣个税,相当于计税部分变少,需缴纳的个税也可以相应减少。

当前个人所得税的计算:

应纳税额=(工资薪金所得 -“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数

缴税=应纳税所得额*税率-速算扣除数

实发工资=应发工资-五险一金-缴税

个人所得税适用税率

假如你的税前工资是15000元,缴纳各项费用后,实发的工资就是13130元。你买了一套150万的房子,每个月要还5573元的房贷,还完房贷后,最后收入为7557元。

等到政策实施后,你的到手工资会变成8213元。比之前的7557元整整多了656元,一年就多了7872元。

P.S~如果你不知道如何计算,欢迎留言!数学系研究生小丸子来为你解答!

新政策还是为富人减税?

真相可能有点残忍。新政策一旦实施,那么对每个阶层的人来说,都是会一样节省利息的。并且,对那些收入本身相对较高,身负百万房贷的人来说,从中节省的利息也越多。而收入相对较低,背上的房贷也不算多的人群而言,节省的利息也就越少,甚至根本没有。

步履蹒跚的个税起征点

自从2011年将个人所得税从2000元上调到了3500元,之后无论像窜天猴一样的物价房价怎样上涨,个税起征点连续五年都处于“冻结”状态。

从小编上大学那年,就听过“个税改革”这个概念,然而到现在,似乎也并没有什么实质性的转变。这项新政策,好像让房奴增加了收入,但好像并没有缩短贫富差距吧?

套路这么深,还怎么共同构建和谐社会啊~

对此事件,有网友如下表示:

@我是小韭菜:等我的工资达到扣个税的时候再说~

@活着就在找感觉:现在没房的可不可以存着以后再抵扣呢?

@单纯的小芬:我不想听,我要回农村。

@心系祖国心系党:又能减轻房贷压力,又能刺激房地产,我爱我的祖国!

@核桃小丸子:我只是一个才从象牙塔出来的无产阶级,如果非要让我评论,我可以说脏话吗?

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