近日,各热点二线城市纷纷拉开“抢人大战”的帷幕。武汉大学生买房打8折,长沙大专生即可落户,南京40岁以下本科生可先落户后就业……据统计,就在过去一年多时间里,有近20多个二线热点城市加入到了抢人大战的硝烟中来。
当然,在经过了几轮抢人大战后,受到房子和户口诱惑的影响,各地抢人大战也取得了不错战绩。南京放开落户限制后,短短一周内就有5000人提交申请材料;武汉2017年就新增落户大学毕业生14.2万,是2016年的近6倍。
那么,“抢人战”为啥会在二线城市率先开打呢?一方面,北上广深等一线城市虽然与二线城市相比,存在着就业、医疗、教育等各种优势,但是一线城市都在严格控制人口数量增长,外来人口要想落户会越来越难。
此外,一线城市的生活成本高、工作压力大,使很多人才急于逃离北上广深,但是当大家都离开一线城市后,又发现自己并不适应老家三四线城市的生活,所以二线城市开出优惠落户政策,希望吸引优秀人才落户。
另一方面,像武汉、南京、成都等二线城市,因为这几年经济发展迅速,GDP总量都先后进入到了“万亿俱乐部”,现在这些热点大城市都被外界称之为“新一线城市”,也就是说,这些二线城市在经历了高速发展之后,已经有与一线城市一决高下的潜力,而能否留住全国各地的优秀人才则是二线城市首要抓手。
事实上,抢人大战直接承诺购房优惠的承诺则更加能够长期留住人才。拿成都来说,出台政策规定人才公寓租满5年后,可按照5年前入住时的市场价格购买,但购房后5年内不得出售。这背后是以前5年租住加上后5年不得出售的限制,试图将人才直接锁定10年。
现如今,二线城市展开的“抢人战”基本上就是送钱、送房、送户口,而且已日趋白热化。那么,二线城市如此不惜血本的吸引人才究竟是为了啥呢?
首先,部分二线城市现在经济增长迅猛,GDP增速甚至超过了一线城市,他们发现要是将来想与一线城市拥有平起平坐的地位,主要还是要靠金融、高新科技、现代服务业等领域的人才竞争。所以都开出各种优厚条件,如高薪酬、高房补等不计成本吸引人才,希望外来人才能够为我所用,更好的提升城市的吸引力、竞争力。
再者,抢人大战开打,使得部分二线城市可以在限购上放开缺口。因为自从一二线城市宣布限购以来,各城市的成交量都在急聚萎缩,而二线城市如果让外来人才落户、购房,这就等于直接放开购房限制,而且这批购房群体与之前投机炒房不同,他们是自住型购房,所以不会对当地房地产产生不利的影响。
最后,对于很多二线城市来说,打出重视人才,吸引人才的各种政策,可以带来大量人口净流入,而不是像部分一线城市的净流出,这样也可挽回一些当地成交量快速下滑的房产市场。总之,大量人才引进之后就是要落户和置业,这对于维护当地房地产市场稳定,避免发生局部性金融危机是有帮助的。
应该说,部分二线城市能够想尽办法吸引全国各地的人才落户,这个举措是很好的,但是不计成本吸引人才,还是有待商榷。如果部分“引进人才”为获取个人利益,频繁跳槽于不同单位,不同城市之间,则会给地方政府和用人单位带来巨大的财物浪费和诸多棘手问题,这应当引起政府有关部门的高度重视。
由鉴于此,我们认为,应建立各种人才薪酬激励约束机制。在住房等福利待遇方面,应按照国家的相关政策进行统一监管。同时,建立人才引进补偿机制,避免单位之间无序竞争。地方政府和用人单位引进人才通常会付出较大代价,因此对约定服务期未满的人才,调入单位应征得原单位同意并给予原单位合理的经济补偿,以避免出现人才无序抢夺的乱象。
包括武汉、长沙在内,全国20多个二线城市,先后卷入抢人大战,这也体现了城市在高速发展的同时,各地对人才的渴望。而抢人大战也的确给这些城市带来人气增长、房地产回暖等实质性的好处。但我们也要看到一些人才频繁跳槽于不同的地区和单位之间。这就会导致人才的无序抢夺的乱象。所以,提醒各地及时出台约束人才频繁跳槽的规章制度,避免花费巨大代价吸引过来的人才,不能为我所用。
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平说财经张平

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